Перепланировка малогабаритной квартиры


При упоминании малогабаритного жилья многие из нас представляют тесные однокомнатные квартиры доперестроечных времен, однако в действительности это понятие намного шире.
Основными признаками малогабаритной квартиры являются:

  • небольшая кухня площадью 3–7 м2 (характерно для вторичного рынка жилья);
  • совмещенный или крайне тесный раздельный санузел (в некоторых случаях с пресловутой «сидячей» ванной, длина которой составляет 1,2 м);
  • узкая прихожая.


О малогабаритности квартиры можно судить по планировке и размерам комнат (они в этом случае невелики). Площадь самых больших, гордо именуемых гостиными, обычно составляет не более 16–18 м2, а так называемых спален — от 7 м2. Указанные границы весьма размыты, поскольку в результате перепланировок общее пространство квартиры может увеличиться на 2–3 м2 за счет сноса перегородок.
Кроме типового вторичного жилья существует и такой современный тип квартир, как квартира-студия. За образец взяты интерьеры жилых помещений, общая площадь которых не превышает 40 м2. Подобные квартиры нередко встречаются во вторичном жилье или появляются при перепланировках стандартных «однушек».
В понятие «малогабаритное жилье» вписываются практически все виды типовых квартир советского периода. Условно их можно разделить:

  • на квартиры со смежными жилыми комнатами;
  • квартиры с изолированными жилыми комнатами.

Как переделать маленькую квартиру?

Существует два основных подхода к преобразованию жилья. Первый предполагает значительные изменения интерьера за счет проведения монтажных и демонтажных работ. Требует привлечения архитектора, создания проекта и согласования его в соответствующих инстанциях. Такой подход называется перепланировкой.

Clipboard01
Стандартная планировка двухкомнатной хрущевки с типичной расстановкой мебели.

Clipboard02
Та же квартира после перепланировки. В кухне выделена ниша для холодильника, в прихожей организована гардеробная, вместо кладовой появился встроенный шкаф. Перенос двери в спальне позволил освободить площадь и рационально расставить мебель.

Второй способ отличается меньшей радикальностью. Он предполагает хорошо продуманную расстановку уже существующих компонентов жилья. Эффективность данного способа изменения интерьера проверена десятилетиями. Так, в регионах с умеренно теплым климатом в 1960–1970-х гг. встречались планировки, аналогичные современным квартирам-студиям, только с меньшей площадью. Пристальное внимание уделяется кухням и ванным комнатам. Рациональное расположение мебели в этих помещениях влияет на функциональность отдельных компонентов и всей системы в целом. Так, во избежание появления копоти на любимом платье кухню, расположенную в нише со шкафом, необходимо дополнить вытяжкой. Во многих случаях отказ от привычных предметов мебели дает положительный результат. Например, в очень тесной спальне вполне можно обойтись и без прикроватных тумбочек.
Существует множество способов зрительно увеличить небольшие помещения, самые эффективные и популярные можно найти на нашем сайте — например, идеи для маленькой спальни, или маленькой общей комнаты.

Оцените эту интерьерную штучку:


1 Балл2 Балла3 Балла4 Балла5 Баллов (Никто еще не голосовал)
Загрузка...

Оставьте свое мнение первым!